CRECI: 046779
R$ 5.000.000,00
Venda
Ótima oportunidade para grupo de investidores!
Terreno para clínica, salão de festas, igreja, restaurante, curso profissionalizante e assemelhados.
Aproximadamente 4.000m2, com RGI e uma edificação centro de terreno.
Região de ZR 3 segue abaixo o detalhamento técnico:
ZONA RESIDENCIAL 3 (ZR 3):
a) Índice de Aproveitamento do Terreno (IAT): 2,5;
b) Gabarito (G): quatro pavimentos;
c) Taxa de Ocupação (TO): não será exigida;
d) Lote Mínimo: 125m2 (cento e vinte cinco metros quadrados);
e) Testada mínima: 8,00m (oito metros);
f) Afastamento frontal: 3,00m (três metros);
g) Taxa de Permeabilidade (TP): 10% (dez por cento);
h) Coeficiente de Adensamento (Q): 125 (cento e vinte e cinco);
i) Usos e atividades: ver Quadros 1 e 2 do Anexo IV desta Lei Complementar;
j) Índice de Uso Comercial e de Serviços (ICS): 0,40;
Residencial I adequado
Residencial II adequado com restrições à situação de impacto
Comercial I adequado com restrições ao porte, restrições às situações
de impacto e a algumas atividades.
Comercial II adequado com restrições ao porte, restrições às situações
de impactO e a algumas atividades.
Comercial III adequado com restrições ao porte, restrições às situações
de impacto e a algumas atividades.
Serviço I adequado com restrições ao porte, restrições às situações
de impacto e a algumas atividades.
Serviço II adequado com restrições ao porte, restrições às situações
de impacto e a algumas atividades.
Serviço III adequado com restrições ao porte, restrições às situações
de impacto e a algumas atividades.
Industrial I adequado com restrições ao porte, restrições às situações
de impacto e a algumas atividades.
Não interessa troca, estuda proposta.
Aproveite a oportunidade!
Realmente, uma ótima oportunidade.
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